【信息时间:2024-05-15阅读次数: 】
九亭镇九久青年(nian)城是(shi)一(yi)(yi)个毗邻(lin)轨交站点(dian)的(de)开放(fang)式(shi)社区(qu)(qu),小区(qu)(qu)由8栋(dong)住宅(zhai)楼(一(yi)(yi)二楼为商铺(pu),三楼以上居(ju)住使用)、2栋(dong)商务楼以及(ji)集(ji)中商铺(pu)组成。由于小区(qu)(qu)内租客占比较高,不同类型人(ren)群聚(ju)集(ji),在给(ji)社区(qu)(qu)发展增(zeng)添活力的(de)同时,也带(dai)来(lai)新的(de)治理(li)难题。近(jin)年(nian)来(lai),青春社区(qu)(qu)以党建引领基层治理(li),强(qiang)化网格(ge)化管(guan)理(li),联合多(duo)方力量,着力破解开放(fang)式(shi)居(ju)民区(qu)(qu)管(guan)理(li)难、治安乱等问(wen)题。
街面秩序(xu)怎么(me)管?联合整(zheng)治
青年城(cheng)小区(qu)(qu)东(dong)临沪亭(ting)南路(lu)(lu),西至九新公(gong)路(lu)(lu),是一个“长方形”的开放式(shi)社区(qu)(qu),规(gui)划停车(che)场位(wei)于(yu)小区(qu)(qu)最西侧,而商铺、地铁枢(shu)纽则集中在东(dong)部,因此小区(qu)(qu)东(dong)部常(chang)常(chang)出现车(che)辆(liang)违停乱象,对居(ju)民出行(xing)造成困扰。
“我们(men)小(xiao)区住户(hu)登记车辆(liang)(liang)691辆(liang)(liang),小(xiao)区内的停车位(wei)资源刚好(hao)能满足,但每日(ri)外(wai)来社(she)会车辆(liang)(liang)要高达1000余次。”九(jiu)久青(qing)年城物(wu)业负责人介(jie)绍,小(xiao)区内经常出现停车乱象,到处可(ke)见的机(ji)动车几乎占满小(xiao)区主干道,非机(ji)动车则把(ba)人行道占据,连消防通道也经常被堵。
自4月起,青春居民区联合小(xiao)(xiao)区物(wu)业开(kai)展停车秩序专项治理(li)(li)行(xing)(xing)动。一(yi)方面,对(dui)小(xiao)(xiao)区的(de)主次干道(dao)、后街(jie)小(xiao)(xiao)巷等实(shi)行(xing)(xing)全天候常(chang)态(tai)化(hua)管(guan)理(li)(li),在消防(fang)通(tong)道(dao)、主要通(tong)行(xing)(xing)路段增(zeng)(zeng)设路障200余个(ge),并(bing)提高(gao)安保人员巡查频率,从原来(lai)每天6次增(zeng)(zeng)加至12次。与此(ci)同时(shi),严(yan)(yan)格管(guan)理(li)(li)机动车辆进出情况,重新登记梳(shu)理(li)(li)在册(ce)的(de)居民车辆,严(yan)(yan)格把(ba)控登记在册(ce)的(de)机动车数量(liang)。物(wu)业还实(shi)时(shi)监测(ce)小(xiao)(xiao)区内(nei)的(de)车辆总(zong)量(liang),当进入车辆达(da)到(dao)饱和状态(tai)时(shi),对(dui)外来(lai)车辆进行(xing)(xing)限流,避免小(xiao)(xiao)区内(nei)出现拥(yong)堵现象。
“您好(hao),这边早晚高峰期禁(jin)停(ting)(ting)非机动(dong)(dong)车,车辆(liang)可以(yi)停(ting)(ting)至划线的(de)停(ting)(ting)放(fang)区,请配(pei)合!”早上(shang)7时(shi)半,记者看到青(qing)年(nian)城(cheng)及来伊份的(de)安保人员正在引导市民规范停(ting)(ting)车。由于小区内餐(can)饮商(shang)铺(pu)较多,大量(liang)外卖小哥的(de)非机动(dong)(dong)车辆(liang)出入,也对(dui)居(ju)民造成了不小影响。对(dui)此(ci),青(qing)春居(ju)委会主动(dong)(dong)跨前(qian),与(yu)辖区内的(de)来伊份企业沟通协作,在来伊份青(qing)年(nian)大厦与(yu)九(jiu)号公馆之(zhi)间划出了高峰时(shi)段非机动(dong)(dong)车禁(jin)停(ting)(ting)区。“如(ru)此(ci)一来,道路(lu)(lu)干净宽敞了,出门方便多了。”居(ju)民张阿姨在路(lu)(lu)过时(shi)感(gan)慨道。
出租乱象怎么管(guan)?建立“二房东”联络机制
  九久青(qing)年城因交通方便成为(wei)不少年轻(qing)人在九亭镇的首选居住小(xiao)区(qu)。据统计(ji),小(xiao)区(qu)租客占比高达90%,“二房(fang)东(dong)”现象普遍,目前有40余名(ming)“二房(fang)东(dong)”出租经(jing)营(ying)了(le)814套(tao)房(fang)屋。
“前几年我们(men)成立了综合整治(zhi)小(xiao)组,依(yi)法拆除整改200多家(jia)存在违规问(wen)题的(de)住户。但随着房屋老(lao)旧和租户流动,随之(zhi)而来的(de)装修(xiu)噪(zao)声也给居(ju)民带来了不小(xiao)的(de)困扰。”青春(chun)居(ju)民区党总(zong)支书记周平(ping)介绍。
针对噪(zao)声(sheng)问题(ti)难(nan)(nan)管控(kong)、责(ze)任人(ren)难(nan)(nan)找的难(nan)(nan)题(ti),居(ju)(ju)(ju)民区建立(li)了(le)“二(er)房(fang)东”联络机(ji)制,组(zu)建了(le)相关(guan)部门负责(ze)人(ren)和(he)“二(er)房(fang)东”微(wei)信群(qun),及(ji)时(shi)有效沟通(tong)、遏制装修噪(zao)声(sheng)扰民问题(ti),形成信息共享(xiang)、共同(tong)处置的联络机(ji)制。同(tong)时(shi),由居(ju)(ju)(ju)委会(hui)牵头定期召开“二(er)房(fang)东”会(hui)议,通(tong)过交流社区内易(yi)发生的隐患,探(tan)讨问题(ti)解(jie)决(jue)对策(ce),提升“二(er)房(fang)东”的责(ze)任主(zhu)体意(yi)识,实现(xian)源(yuan)头管控(kong),保(bao)障房(fang)屋(wu)合法规范出(chu)租。“过去休息日经(jing)常听(ting)到敲(qiao)(qiao)敲(qiao)(qiao)打打的声(sheng)音,打电话投诉也(ye)得几天才能(neng)解(jie)决(jue),现(xian)在打一个电话反(fan)映马上(shang)就(jiu)能(neng)安静下来。”居(ju)(ju)(ju)民刘女(nv)士称(cheng)赞道。
  商铺安全怎么管?“闭环(huan)式”排查(cha)机制(zhi)
“你(ni)好(hao),你(ni)们店存在(zai)(zai)‘生物(wu)油(you)’和液化气混用的情况,存在(zai)(zai)严重(zhong)的安全隐患(huan),请在(zai)(zai)3天内完(wan)成(cheng)整改(gai)(gai)。”近期,社(she)区(qu)安全干部与相关部门在(zai)(zai)小区(qu)某(mou)餐饮店内发现了(le)一种(zhong)价格低廉但易燃有毒的危险化学品,第一时间约谈了(le)该(gai)商铺,并在(zai)(zai)3天后复查。经确认,该(gai)商铺已完(wan)成(cheng)整改(gai)(gai),允许其恢复营业(ye),以此达到了(le)执法闭环。
据了解,小区(qu)目前共有301户商铺(pu),类(lei)型(xing)多而(er)杂,店面(mian)更换(huan)频繁(fan),存在较大安全隐(yin)(yin)(yin)患。“小区(qu)内(nei)的(de)商铺(pu)基本位于居民楼一层(ceng),一旦发生安全问题,后(hou)果不堪设想。”周(zhou)平说(shuo)。为(wei)此,居委会(hui)联合相关部门在探索(suo)实(shi)践中形成了一套排(pai)查(cha)治理(li)(li)制(zhi)度,通过“隐(yin)(yin)(yin)患排(pai)查(cha)—应(ying)急处置—逐级(ji)报告—建(jian)立(li)台账—整改(gai)治理(li)(li)—检(jian)查(cha)验收(shou)—复(fu)查(cha)销账—恢复(fu)使(shi)用—隐(yin)(yin)(yin)患排(pai)查(cha)”的(de)闭环方式工作流程,实(shi)现(xian)安全隐(yin)(yin)(yin)患及(ji)时发现(xian)、及(ji)时治理(li)(li)、及(ji)时验收(shou)、及(ji)时监督(du)。
青春(chun)居民区(qu)(qu)工作人员介绍,社区(qu)(qu)干部每(mei)周会(hui)进行2-3次安全日常巡(xun)查(cha),重(zhong)点针对之前发(fa)现过安全隐患、责令整改的商铺,进行再突击查(cha)看(kan)(kan),通过“回头看(kan)(kan)”杜绝(jue)安全隐患“回潮”现象(xiang)。此外,社区(qu)(qu)干部还(hai)联动社区(qu)(qu)微型消防站参与(yu)社区(qu)(qu)闭(bi)环管(guan)理(li),做到(dao)勤检查(cha)、严预(yu)防。